재테크서적 추천 :: 브런치 재테크

 

▲ 재테크 서적 추천 브런치 재테크

 

재테크에 관심을 가지기 시작한 2년전... 재테크를 공부하기 위해서 어느 책부터 읽어야할지 몰라서 방황하고 있을 때 베스트셀러에 오른 「브런치 재테크라는 책을 처음 접하게되었다. 전문용어로만 풀어나가는 다른 책들과 다르게 브런치 재테크는 소설속에 등장하는 주인공이 재테크 공부를 처음 시작하는것으로 이야기를 풀어나간다. 돈에 대해 무지했던 그녀가 펀드/보험/연말정산에 이르기까지 재테크의 모든 영역을 공부하기 시작하면서 점점 재테크내공을 쌓아가게 된다는 스토리다.

 

이 책은 너무 재미있고 재테크 초보자들이 읽기에는 구성이 아주 알차게 되어 있어서 재테크의 영역을 깊이있게는 아니더라도 펀드가 무엇인지 보험을 가입할 때 어떤 점을 조심해야 하는지 등 핵심적인 부분을 알기에는 너무 좋은 책이다. 책의 내용이 너무 좋아서 두번을 읽었던것 같고 주위에 친한 지인들에게도 많이 권했던 책이다.

 

 

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재테크서적 추천:: 환율천재가 된 홍대리

 

<재테크 서적 추천 환율천재가된 홍대리>

 

재테크에 관심을 가진지 어느덧 2년째가 되었는데, 그 동안 펀드/보험/연금같은 상품에만 관심을 가지다가 이번에 재무설계사님 권유로 환율공부를 하게되었다. 환율이라는게 아직 나한테는 어렵게 다가와서, 일단 이해하기 쉬운 책으로 접근을 해야겠다고 생각이 들어 <환율천재가 된 홍대리>책을 구매하여 읽게되었다.

 

홍대리 시리즈는 자기계발서적에 있어 대표적인 브랜드가 아닐까한다. <영어천재가 된 홍대리>와 같은 어학분야, <골프천재가 된 홍대리>와 같은 스포츠분야, 그리고 <주식천재가 된 홍대리>와 같은 재테크분야 등등 직장인을 위한 자기계발 시리즈로 Top을 차지하고 있다.

 

이번에 읽은 <환율천재가 된 홍대리>는 출퇴근시간을 활용하여 1주일정도 투자하면서 정독을 하였다. 홍대리 시리즈의 매력은 소설로 에피소드를 그려내면서 해당분야에 대해서 알기쉽게 설명을 하는것이라고 생각된다. 환율이라는게 많은사람들이 무심코 지나가는 분야지만, 실제로 우리 실생활에 얼마나 밀접하게 다가와있는지 이 책을 통해서 느끼게 될 것이다. 주식, 부동산, 수출 등등 환율과 관련된 부분을 하나하나씩 알아가면서 나의 재테크 실력도 한층 더 업그레이드 된 듯한 기분이 든다.

 

이 책은 환율 입문자가 읽기에 아주 적합한 책 같으며, 책 뒤에는 부록으로 "환율 관련 용어정리"가 들어있어서 어려운 환율용어에 대해서 제대로 배울 수 있는 계기가 될것으로 생각된다.

 

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직장인재테크 맘마미아 월급재테크 실천법 책으로 재테크 방법 배우기

안녕하세요. 에이티포입니다.

 

직장인 재테크에 굉장히 관심이 많은 저는 이번에도 재테크방법에 관한 책을 하나 읽게되었는데요. 바로 「맘마미아 월급재테크 실천법」이라는 재테크 서적입니다. 제가 네이버의 월급쟁이 재테크 연구카페 http://cafe.naver.com/onepieceholicplus를 몇달전에 가입을 해서 알게된 카페주인장이 자신의 엄청난 노하우를 재테크에 대해서 공부해보고자 하는 분들에게 공유를 할 목적으로 책을 출간하셨습니다. 맘마미아 월급재테크 실천방법 책은 직장인재테크의 가장 기본적인 통장관리와 가계부작성부터 시작해서 예적금/청약/펀드/주식/경매/보험 등 재무설계 전반적인 항목에 대해서 아주 꼼꼼하게 다루고 있습니다. 그럼 지금부터 맘마미아 월급재테크 실천법 서평을 시작하겠습니다.

 

「맘마미아 월급재테크 실천법」 책의 표지는 자칫 딱딱하고 어려울 수 있는 재테크 내용을 최대한 친근하게 독자에게 다가가기 위해서 아주 귀엽고 칼라풀하게 장식하였습니다. 그래서 그런지 서점에 진열된 다른 책들보다 눈에 확 띄더라구요. 재테크 내용을 다룬 책들이 거의 다 비슷비슷하지만, 이 책은 제가 읽었던 어느 재테크 책보다도 실생활에서 바로 활용할 수 있는 직장인 재테크 방법들이 아주 자세하고 꼼꼼하게 정리되어 있었습니다.

 

「맘마미아 월급재테크 실천법」책은 총 P553페이지며, 크게 1부 월급 절약저축 실천법 / 2부 월급 재테크 실천법 이렇게 2가지 분류로 나뉘는데요. 구성되어 있는 내용은 다음과 같습니다.

1부 월급 절약저축 실천법

 ☞월급통장을  효과적으로 관리할 수 있는 가계부 작성법

 ☞고정지출과 변동지출을 줄일 수 있는 방법

 ☞지출내역을 파악하기 위한 통장쪼개기 방법

 ☞버킷리스트를 통해 행복재테크 실천하기

 ☞체크카드와 신용카드의 황금비율

 ☞경제뉴스를 통한 재테크 노하우 쌓기

 ☞그밖에 여름휴가비 절약/자동차 주유비 절약/앱테크로 용돈벌기/풍차돌리기 등 고수들의 실전노하우를 공개

 

2부 월급 재테크 실천법

 ☞예적금 잘 가입하는 방법

 ☞연금저축/연금보험를 통해 노후준비 하는 방법

 ☞펀드 투자에 대한 모든 정보

 ☞주식투자로 안전하게 투자하는 방법

 ☞부동산경매를 통해 내집마련하기

 ☞의료실비/암보험/태아보험 손해보지 않고 가입하는 방법

 ☞연말정산 효과적으로 내 돈 돌려받는 방법

 

처음 시작되는 부분은 우리는 왜 가난한가? 왜 월급날만 되면 돈이 고갈되어 가서 거지처럼 몇일을 버티고 다시 월급날이 되면 정승같이 다 써버리는 패턴을 반복하게 되는가에 대한 현실을 반성하는 것으로부터 시작됩니다. 연봉 1억을 넘게 벌어도 빚쟁이가 되는 반면, 연봉 1천만원의 알부자도 있다는 사실?! 바로 이것은 돈을 어떻게 관리하고 있는지에 대한 차이라고 볼 수 있죠.

 

돈을 제대로 관리하기 위한 첫걸음은 바로 월급통장 관리!! 내가 정확히 월별로 얼마를 벌어들이고 얼마를 쓰는지에 대한 파악이 되어 있지 않는다면 그 분들은 부자로 갈 수 있는 길에서 멀어지고 있다고 볼 수 있지요. 수입과 지출을 정확히 파악할 수 있는 방법은 바로 가계부를 작성하는 것인데요. 「맘마미아 월급재테크 실천법」책에서는 필자인 맘마미아가 직접 만든 엑셀 가계부를 활용하여 꾸준히 쓸 수 있는 방법을 공유하고 있습니다. 귀차니즘에 빠져 있는 분들이라면 바로 쉽게 작성 할 수 있는 이 가계부를 이용해서 작성하는것도 좋을것 같네요.

 

5만원이라는 돈을 버는것보다 5만원을 안 쓰는것이 훨씬 쉬운 재테크 비법이라는 것을 다들 아시나요? 물론 어떤 분들은 지출을 줄이기 힘들다는 분도 계실 수 있겠습니다. 제 개인적인 생각으로는 필요한 곳에는 무조건 돈을 쓰는게 맞고, 단 불필요하게 빠져나가는 지출을 줄이는것이 소비를 줄일 수 있는 확실한 방법이라고 생각합니다. 그럼 어떤식으로 지출을 줄여볼 수 있을까요? 「맘마미아 월급재테크 실천법」책에서는 지출을 크게 변동지출과 고정지출로 나누어서 관리하는 방법을 추천드리고 있는데요.

고정지출과 변동지출의 차이

- 고정지출: 보험료/임차료/공과금 등 매월 일정하게 나가는 지출

- 변동지출: 식비/의류비/교통비 등의 생활비를 뜻하며 매월 변동적으로 나가는 지출 

 

먼저 고정지출중에서 가장 금액이 높은 항목들을 리스트업합니다. 리스트업을 해보면 내가 어느 부분에거 금액을 가장 많이 소비하게 되는지를 파악할 수 있게 되는데요. 금액이 높은 항목부터 차례대로 집중적으로 줄여주면 예전보다 고정지출이 줄어드는 것을 확인할 수가 있습니다.

 

변동지출을 줄이는 방법은 선저축 후지출을 실행하는 것이 가장 큰 방법인데요. 쓰고 남은 금액을 저축하는 것이 아니라 강제로 저축을 해놓고 남는 돈으로만 생활을 하면 이전보다 변동지출로 나가는 금액이 줄어들게 됩니다. 이 방법은 가계부를 작성하는 습관과 병행한다면 그렇게 어려운 일도 아니랍니다. 체크카드를 사용하는 방법도 있는데요. 매달 일정금액의 생활비를 통장에 넣어놓고 한도 안에서만 생활을 하게끔 막혀있으므로 강제로 통제를 할 수 밖에 없게 됩니다. 매일 SMS 바로알림을 통해 잔액을 확인해서 계획적인 지출을 해야되겠죠?!

 

비상금 통장을 만드는 것도 직장인 재테크 방법의 하나라는 사실 아셨나요? 비상금통장이라고 하면 남편들이 아내 몰래 챙기는 그 비상금을 다들 생각하실텐데요. 거의 비슷하다고 보시면 됩니다. 우리는 비상금이 왜 필요한 것일까요? 매달 계획되었던 지출로만 생활을 할 수 있다면 비상금은 필요하지 않을텐데요. 허나 인생을 살아가다보면 경조사가 생기거나, 갑자기 필요한 물품들이 생기는 등 예기치 못했던 상황들이 발생됩니다. 만약 비상금 통장이 없다면? 눈물을 머금고 적금을 깰 수밖에 없게되지요.

 

이 방법을 활용하여 비상금 통장 외에 지출내역별로 통장을 쪼개놓는것도 재테크 방법입니다. 저는 현재 예금/적금을 합해서 통장을 20개정도 쪼개어 관리하고 있는데요. 대표적으로 월급통장/용돈통장/공과금통장/생활비통장/여행통장/투자통장 등으로 나누어서 매월 일정금액을 각 통장에 넣어서 관리하고 있습니다. 이렇게 나누면 오히려 더 관리가 어려운것이 아니냐는 질문들을 많이 하시는데요. 절대 No! 매달 각 통장으로 이체를 하면서 어느정도의 지출이 나가는지 그리고 남는 금액은 얼마인지에 대해서 한번에 파악이 가능하답니다. 특히 여행통장은 자신이 꾸준히 저축 할 수 있는 힘을 실어주는 통장이라고 할 수 있는데요. 해외여행같은 경우 목돈이 크게 들어가게되는데, 미리 모아놓았던 여행통장 한도내에서 활용을 하게되면 계획되었던 저축과 소비 시스템을 그대로 유지하면서 즐겁게 다녀올 수 있게됩니다.

 

제가 MBC 경제매거진m에 출연하여 공개했던 통장쪼개기 방법에 대해 궁금하신분들은 이 링크를 클릭해서 보시기 바랍니다.(http://eighty4.tistory.com/290)

 

현재 경제 상황을 모르고 돈을 모을수가 있을까요? 그건 바로 올해 수능시스템을 모르고 수능을 치르는 것과 같다고 볼 수 있죠. 요즘에는 경제뉴스를 볼 수 있는 사이트가 많은데요. 저같은 경우 매일경제 신문을 보면서 재테크스터디그룹을 만들어 운영을 하고 있습니다. 3달정도 되었는데, 이전보다 경제상식이 많이 쌓이고 좋은 투자상품은 무엇인지에 대해서 조금씩 감이 잡히는 것 같습니다. 스터디를 꼭 결성하지 않더라도 매일 출근길에 경제뉴스를 읽으면서 재테크 방법을 배우시는것도 좋은 방법이라고 할 수 있죠.

 

계획된 저축/예금/가계부 작성/통장쪼개기 등으로 재테크의 기본을 실천하였다면, 이제 재테크 중수/고수로 한단계 성장해야겠죠? 바로 펀드와 주식투자인데요. 많은 분들이 펀드와 주식투자를 꺼리고 있으실텐데요. 바로 그 이유는 손실가능성이 있기 때문이죠. 하지만 「맘마미아 월급재테크 실천법」책을 통해 펀드와 주식에 대해 바르게 이해하게되면 예적금보다 훨씬 좋은 투자상품이 될 수 있답니다. 단 무작정 달려들기보다는 책을 통해 하나하나씩 실천한 중수 이상만 도전하는것을 권합니다.

 

그 밖에 이 책에서는 부동산 경매와 보험에 대해서도 자세하게 한 섹션으로 나와있는데요. 부동산 경매와 보험은 우리가 잘 모르는 분야중의 하나이기도 한데요. 아주 쉽게 초보자분들이 알아듣기 쉽게 작성되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 특히 의료실비 보험 가입시 주의 사항으로 비갱신형으로 선택/특약을 효율적으로 구성/보장기간을 최대로 등등의 꿀팁들이 정리되어 있답니다.

 

직장인들이 연말 최대 곯치거리중의 하나는 바로 연말정산인데요. 도대체 내 세금을 왜 떼가는지도 모르겠고 제대로 계산된것인지도 확실히 모르면서 내라면 내고 받으라면 받고 그러지 않으신가요? 「맘마미아 월급재테크 실천법」책의 부록으로 나와 있는 연말정산 소득공제 완전정복 편에서 기초용어 하나하나씩부터 배워가시면 내년 2016년 연말정산때는 이전과는 다르게 제대로 준비하실 수 있을겁니다.

 

「맘마미아 월급재테크 실천법」책에서는 실제 독자들이 책을 보고 바로 실천할 수 있는 상품들을 정리해놓았는데요. 예를 들어 월급통장과 지출통장/비상금통장으로 가장 많이 사용되는 Top3주유/커피/외식/마트 할인혜택으로 가장 좋은 체크카드Top3를 소개해주고 있습니다. 굳이 많은 시간을 할애해서 하나하나씩 검색해보지 마시고 이 책에 나와있는 고급정보들을 활용해서 가입해보시기 바랍니다.

 

이상 에이티포의 맘마미아 월급재테크 실천법 책 서평이었습니다.

 

<아래 링크를 통해서 구매하시면 할인과 적립을 동시에 받으면서 가장 빠르게 배송받을 수 있습니다.>

 

자기관리 중독자의 서재
맘마미아 월급재테크 실천법
맘마미아 저
예스24 | 애드온2

<가장 빠르게 책을 읽어볼 수 있는 Yes24> 

 

 

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윤지경 작가_게으른 당신을 위한 놀면서 하는 재테크(놀테크) 서평

이 책을 처음 접한것은 작년 10월이다.

작년초부터 재테크에 대한 열정이 불타올라 서점에 가서 재테크 관련 책들을 하나씩 다 사보기 시작하였을때인것 같다. 이 책이 다른 수많은 재테크 서적과 다른 점은, 특정 카테고리에 한정지어 상품을 설명하는 식의 책이 아니라는 것이다. 예를 들어 대부분의 재테크 책에서 다루는 보험 가입하는 방법, ETF에 대한 설명, 어느 펀드가 좋은것인지에 대한 정보를 바란다면 이 책은 권하지 않을 것이다. 그런데도 불구하고 이 책이 나의 재테크 내공을 쌓는데 도움이 된 이유는, 작가도 우리와 같은 평범한 월급쟁이로 삶을 시작하다가 부모님께 경제적인 파산을 신청하는 상황까지....결코 우리와 다르지 않은 일반인이었다는 것이다. 파산 이후로 경제에 눈을 뜨기 시작하여 여러가지 방법을 통해 이제는 Money가 자동으로 따라오게 되는 시스템을 구축하게 되고, 추운 것을 유독 싫어하는 작가는 겨울에는 따뜻한 나라에서 요가수업을 가르치며 낭만적인 삶을 살고 있다.

 

이 책을 쓴 작가는 내가 보기에는 정말 게으르고 놀기 좋아하고, 그렇게 부지런하지 않은 Type이다. 오히려 그런 부분이 우리와 크게 다르지 않은 부분이라는 것에 끌리는 것 같다. Facebook 친구를 맺어 최근 소식을 확인 할 때, 술을 먹는 사진이나 번개를 잡는 글을 종종 보게 된다. 이런 글을 볼 때마다 드는 생각은 이렇게 놀기 좋아하는 사람이 어떻게 경제적 걱정 없는 자산관리사가 되었을까 하는 의문이 든다. 이런 삶이 가능한 이유는 아마 이 책에 나온 머니가 붙는 체질을 통해 만들어진 놀면서 할 수 있는 재테크 방법이 아닐까 생각된다.

 

 이 책의 목차를 보면 처음에는 작가의 성공스토리와 소소한 팁들에 대해서 소개를 하고 있고, 이후 카테고리에서는 실제로 돈을 관리 할 수 있는 노하우나, 주의사항들에 대해서 알려주고 있다. 이 책을 작년에 읽고, 서평을 쓰기 위하여 이번주에 한번 더 다시 읽었는데, 언제 읽어도 나에게 힘이 되는 책인 것 같다. 나도 이 분과 같이 경제적으로 여유롭게 살 수 있는 날이 오겠지라는 희망을 가지게 된다.

 

윤지경 작가는, 재테크를 시작하는 초보자들에게 경제 신문을 정기구독하여 읽기를 권하고 있다. 나도 이번주부터 재테크 스터디를 운영하기 위하여 매일경제 신문을 정기구독하기 시작하였는데, 어느 자료들보다 빠르게 최신 경제이슈들을 접할 수 있는 방안인 것 같다. 유료서비스이지만, 나름대로 나를 강제하기 위한 조치이고, 이정도의 투자금액은 신문을 통해 얻은 내공으로 추후 내가 얻게 되는 수익률에 비하면 극히 일부분일것으로 생각되었기 때문이다.

 

모든 책들에서 공통으로 다루는 통장쪼개기에 대한 팁도 여기서 다루게 되는데, 다른 책들과 다른 특이 사항은 Dream Account 라는 통장을 하나 만드는 것을 권하고 있다. Dream Account란 우리의 꿈을 실현해주고 현재의 행복을 선사해줄 자금을 모으는 통장을 뜻하는데, 실제로 재테크 교육을 듣거나, 여행자금을 이 통장을 통해서 소비하는 것이다. 나의 경우에는 이 책을 읽기전부터 여행통장이라는 것을 하나 만들어서, 우리 부부가 힐링을 하기 위해 1년에 한번씩 해외여행을 가는데 사용하고 있다. 여행은 정말 좋지만, 가기 위해서는 큰 돈이 들기 때문에 막상 가려고 마음먹은 날부터 돈걱정을 하게 되는데, 이렇게 여행통장을 따로 빼서 매월 남는 금액을 저축하게 되면, 큰 걱정없이 여행을 계획 할 수가 있게 된다.

 

부자력은 하루아침에 생기지 않는다. 우리 몸의 근육이 하루 운동했다고 붙지 않는 것처럼 말이다. 물론 스테로이드제의 도움을 받아 쉽게 만드는 방법도 있긴 하다. 하지만 달콤한 유혹에는 응분의 대가와 부작용이 따르기 마련이다. 가장 좋은 방법은 꾸준히 조금씩 늘리는 것이다. 자신의 한계를 깨닫고 그 한계를 조금씩 늘려보는 것은 큰 의미가 있다. 그 과정에서 부자력이 서서히 강화된다.

이 책에서는 부자가 되기 위해서는 먼저 나를 제대로 아는것부터 시작하는 권하고 있다. 운동을 시작하기전에 트레이너분들의 도움을 받아 나의 체질에 대해서 정확히 파악하고 운동을 시작하는 것처럼, 부자력의 출발도 나를 제대로 아는데서부터 시작된다. 부자가 되는 공식은 간단하다. "수입을 늘리고 지출을 줄이고 수입에서 지출을 뺀 자금을 최대한 확보하는것이다." 정말 간단하고 딱히 노하우처럼 안 보이지만, 가장 중요한 부분인 것 같다. 마치 우등생들이 서울대 합격 비결을 물어보면 교과서와 학교수업에 충실했다라고 말하는 것과 같은 이치이다. 가장 중요하고 간단하지만 많이 실천하지 않고 있는 부분이다.

 

이 책에서 얻은 가장 유익한 재테크 방법은 이 가계부이다. 실제로 이 가계부를 활용하여 나한테 맞는 양식으로 바꾼다음 지난 10월부터 작성을 하고 있는데, 매일 적는것이 아니라 매달 하루만 기입하면 되는 초배짱이 가계부라서 좋은 것 같다. 그런데 이 가계부의 단점은 생활비를 어디에 얼만큼 사용하고 있는지에 대해서 기입을 할수가 없다는 것인데, 나는 엑셀에 Sheet를 하나 더 만들어서 생활비에 대한 내역을 따로 적고 있다. 그리고 내 개인 용돈은 체크카드를 이용해서 소비하는 경우가 많으므로 N사의 가계부를 이용하여 자동기입되도록 하고 있다.

 

그밖에 작가가 말하는 생활 속 재테크 방법은 다음과 같다.

- 휴대폰의 바탕화면 위젯을 경제신문이나 경제방송으로 바꾸라.

- 인터넷 홈 화면을 경제 관련 웹사이트로 지정해두라.

- 탁상 달력과 스케줄러 등에 경제지표를 기록해두라.

 

하루에 수십 번을 들여다보는 스마트폰이나 PC에 돈과 관련된 페이지들을 계속해서 노출시킴으로써 경제에 관심을 가지게 하는 것이다. 실제로 나도 이 방법을 이용해서 펀드닥터/네이버 경제M 화면을 홈으로 지정해놓고 한달정도 생활해보니, 아무래도 첫번째 진입되는 페이지다 보니 관심을 가질 수 밖에 없게 된다. 추가로 나는 매일경제 앱을 설치하여 주요 경제 이슈들을 Push를 통해 알림을 받게 해놓았다.

 


 

결국에는 재테크 실천 방법은 숨어 있는 고수들만의 비법이 아닌것이다. 작가와 같이 게으르고 놀기 좋아하는 사람들이 놀거 다 놀면서도 조금씩 생활패턴을 바꾸거나 돈에 관심을 가지게 되면 따라오게 되는 것이 Money인 것 같다. 나도 40세 은퇴를 하고 하와이에 거주하는 목표를 가지고 있기에 남은 기간동안 열심히 돈이 돈을 불러오는 시스템을 만들어 나갈 것이다.

 

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자기관리 중독자의 서재
놀면서 하는 재테크
윤지경 저
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  • BlogIcon 책덕후 화영 2015.08.30 21:42 신고

    경제신문을 읽는게 좋은건 아는데, 무작정 읽으면 신문을 봐도 무슨 뜻인지 전혀 알아먹지를 못한다는게 문제네요 ㅡㅡ 아무래도 경제에 대해 좀 쉽게 쓰여진 책들을 읽은 다음에 경제신문을 보는 게 맞는 방향인 것 같습니다. 아무리 그래도 내용이해는 해야하지 않겠어요?

    • BlogIcon 에이티포 2015.08.30 22:16 신고

      맞아요. 무슨 지수도 나오는데 이게 무슨 말인지도 모르겠고ㅎㅎ그치만 책만보고 신문을 게을리하는건 안좋은방향인것같아요.

  • BlogIcon 평강줌마 2015.09.06 07:22 신고

    재미있어보이는 재테크책이네요. 저는 도서관에 있는지 보고 없으면 구매요청해야겠어요.^^

    • BlogIcon 에이티포 2015.09.06 13:15 신고

      네 ㅎㅎ 혹시 구매하실때 포스팅 아래에 있는 yes24링크로 구매해주시면 감사드리겠습니다ㅎㅎ

  • BlogIcon 평강줌마 2015.12.17 15:54 신고

    이 재테크 책도 읽어보아야겠어요.
    재테크 책을 일근 것을 재미있어하거든요.^^

부자들만 알고 있는 수도권 알짜부동산 답사기 서평

 

몇달 전부터 갑자기 부동산에 대해 깊이 공부하고 싶어졌다.

왜 부동산에 관심이 높아졌냐하면, 월급을 매달 적금하는것만으로는 계속 고만고만하게 살 것 같고, 주위에서 부동산 투자로 돈을 벌고 있는 사람들이 많아지기 시작하면서부터 나도 왠지 투자를 해야 할 것 같은 느낌이 들어서이다. 하지만 부동산에 대한 지식이 전혀 없고, 서울의 한 지역에서만 오래 살아서 어느 지역이 살기 좋고, 투자하기 좋은 지역인지에 대한 지식과 정보가 거의 제로 수준이었다. 거액의 돈이 들어가는만큼 섣불리 함부로 투자하기는 위험하므로 이제부터 1년간 공부를 시작하기로 결심하고 구매한 책이 바로 <부자들만 알고 있는 수도권 알짜부동산 답사기>- 김학렬 다.

 

많은 부동산 책중에서 이 책을 구매하기로 마음먹었던 이유는 단순하게 이론적인 내용으로만 접근하는 다른 책들과 달리, 실제 저자가 해당 지역을 답사해서 느낀 평가를 사진과 같이 분석하면서 집필하였다는 점이다. 또한 우리나라의 풍수지리설과 연관지어서 이 지역이 왜 좋은지에 대해서 역사학적 관점에서도 같이 접근한 포인트도 부동산을 보는 관점을 확실하게 해주는 것 같다.

 

이 책에서 다루는 지역은 아래와 같다. 서울 뿐 아니라 인천과 경기도에 이르는 수도권 전체지역을 다루고 있어서, 책 한권으로 해당 지역들에 대한 정보를 모두 파악할 수가 있다.

 

- 목 차 -

01. 서울편 > 종로구 / 용산구 / 은평구 / 도봉구 / 금천구 / 강남구 / 송파구

02. 인천편 > 연수구 / 서구 / 남동구 / 부평구

03. 경기도편 > 분당 / 일산 / 과천 / 남양주 / 김포 / 용인 / 광명시 

 

동네 이야기 6.|  올림픽 공원만으로도 명품, 방이동

방이동, 참 좋은 동네죠. 개인적으로 가장 살고 싶은 동네 중 한 곳이기도 합니다.

아침에는 올림픽공원에서 가볍게 산책을 하며 하루를 시작하고요. 일정이 여유로운 날에는 성내천을 따라 한강시민공원까지 유유히 걷거나, 올림픽공원이 보이는 카페에서 커피를 음미하며, 마음껏 독서를 하는 거죠. 주말에는 아이들과 함께 올림픽공원에서 맘껏 뛰어놓고, 햇빛 쨍쨍한 날에는 아이들과 손잡고 한성백제문화관에 가서 역사공부를 하고요. 상상만 해도 흐뭇한 미소가 지어지는 참 좋은 동네입니다.

 

각 챕터는 크게 2가지의 컬럼으로 구성이 되어 있다. 첫번째 컬럼은 각 지역에 대한 역사와 부동산의 본질에 대한 이야기로 이끌어 나가고 있고, 두번째 컬럼은 해당지역의 동별로 사진과 같이 특징을 나열해가고 있다. 딱딱하게 구성되어 있지 않고, 카페소개나 골목문화도 같이 설명함으로써 해당 지역에 거주하게 되면 어떤 생활을 누리게 될지에 대한 상상도 같이 해볼 수 있다. 올림픽공원 근처에 거주하게 되면 주말에 사랑하는 연인 or 가족과 함께 공원에서 함께 시간을 보내는 자기자신을 상상하게 된다.

 

해당 지역의 호재에 대한 정보도 같이 나열해주고 있는데, 예를 들면 방이동에 2015년 완공 예정인 9호선 확장구간 개통소식이라든지, 공공기관과 같은 기관들의 이전 소식 등의 정보를 같이 담겨 있어 뉴스를 따로 검색해보지 않아도 이 책에서 정보를 얻을 수 있다.

 

지역 분석 레시피.

정치적으로 중요한 건물이 있는 지역을 주목하세요.

정치적으로 중요한 건물이 있는 지역이라는 점은 매우 큰 의미가 있습니다. 이 건물을 중심으로 지역의 모든 시설들이 계획되고 배치가 되기 때문인데요. 이는 성루뿐만 아니라 다른 도시지역들도 마찬가지이니, 각자 사는 곳의 중심건물이 어디인지 한 번 파악해 보시고 그 주변 배치들을 이해하시면 아주 유용하실 겁니다.

각 챕터의 마지막 장에는 지역 분석 레시피 컬럼이 있는데, 우리가 부동산을 알아볼 때, 어떤 점들을 유념하면서 매물을 골라야 하는지에 Tip들을 나열해주고 있다. 나 같은 부동산 초보자들에게는 어떤 정보가 맞는지에 대해서 판별을 할 수 있는 데이터가 부족한데, 이렇게 한쪽 페이지에 잘 정리가 되어 있어서 각 챕터에서 이 부분만 골라서 계속 복습해도 될 것 같다는 생각이 든다.

 

이제 묻지마 투자 시절은 끝났다. 그래서 어느 때보다도 신중하게 좋은 부동산을 찾아내야 할 때이다. 그러기 위해서는 우리 스스로가 좋은 부동산을 찾아낼 수 있는 안목을 지녀야 할 것이다. 이 책은 부동산을 역사적 관점에서 집필한 최초의 책으로써, 부동산에 대한 예측이 어려운 현 시점에서 부동산을 바라보는 가장 합리적인 시각을 제시할 것이다.

 

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자기관리 중독자의 서재
부자들만 알고 있는 수도권 알짜 부동산 답사기
예스24 | 애드온2
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